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Viernes, 01 Abril 2011 16:52

Aprobamos Normas Urbanísticas Para Preservar Nuestra Residencialidad

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La Municipalidad de La Molina aprobó un conjunto de normas urbanísticas que se aplicarán a futuros proyectos inmobiliarios en zonas residenciales y comerciales, con el objetivo de ordenar nuestro crecimiento como ciudad y garantizar la tranquilidad y bienestar de nuestros vecinos.

A través de decreto de alcaldía N° 009, la comuna estableció que a partir de la fecha sólo se autorizará edificaciones por números de pisos y no en metros lineales como establecía el una norma similar del año 2008.

Asimismo, solo será posible construir edificios de uso multifamiliar en ejes metropolitanos o avenidas, pero de ninguna manera en vías de carácter local.
La anterior norma establecía la densificación del distrito en todos los ejes viales sin distinción.

Mayores estacionamientos

De otro lado, para evitar el uso de las calles como zonas de parqueo, se elevó a dos el número de estacionamiento por cada vivienda construida en zonas residenciales. Antes se exigía solo uno.

En cuanto a zonas comerciales la proporción será de un estacionamiento por 20 m2 de áreas comercial. El Decreto de Alcaldía anterior solo demandaba uno por cada 50 m2.

De igual modo se estableció la obligatoriedad de construir bahías vehiculares y evitar que vehículos de servicio público utilicen la pista como paraderos y generen congestión.

Protección al vecino
Del mismo modo se establece medidas de protección a los vecinos que habitan viviendas colindantes a nuevos proyectos, tanto en el tema de seguridad como en tranquilidad.

En el primer caso, la constructora se verá obligada a firmar una declaración jurada comprometiéndose a reparar todo posible daño ocasionado durante el proceso de construcción.
En tanto, en el segundo, se exigirá reforzar las medidas para no invadir ni transgredir la privacidad de los residentes colindantes.

Finalmente, se exige la norma aprobada exige estudios de suelos y topográficos para edificaciones en pendientes pronunciadas, con el objetivo de evitar riesgos en el vecindario.






 

 

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